Bất động sản ThueNhaMienPhi.vn xin cảm ơn quý khách đã ghé thăm
Thuê nhà miễn phí

TIỀN THUẾ PHẢI NỘP KHI CHO THUÊ NHÀ

Thứ ba - 25/10/2016 08:54
Thuế là nguồn thu của ngân sách nhà nước. Là nghĩa vụ bắt buộc của bất kỳ tổ chức và cá nhân nào tham gia hoạt động kinh doanh. Như vậy tổ chức hay cá nhân kinh doanh nhà cho thuê cũng là một đối tượng phải nộp thuế. Cho thuê nhà phải nộp 03 loại thuế: Thuế trước ba, Thuế giá trị gia tăng, Thuế thu nhập cá nhân.

A. Trường hợp cá nhân có nhà cho thuê không đóng thuê GTGT và TNCN.

 
thuế thuê nhà
 

          Cá nhân kinh doanh có tài sản cho thuê như cho thuê nhà làm văn phòng, cho thuê nhà...v.v.. mà tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT. Nên cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 13 Thông tư số 39/2014/TT-BTC, nên cơ sở đi thuê hoặc doanh nghiệp đi thuê muốn hoạch trừ chi phí tiền thuê nhà và chi phí công ty thì phải sử dụng Bảng kê thu mua hàng hóa : 01/TNDN (theo tư 78/2014/TT-BTC) kèm theo hợp đồng thuê địa điểm và chứng từ thanh toán để làm chứng từ hạch toán chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.

Và theo công văn Số: 2466/TCT-TNCN V/v chính sách thuế TNCN đối với hộ, cá nhân cho thuê tài sản  ngày 30  tháng 6  năm 2014 thì cũng không phải nộp thuế TNCN.

          Như vậy ở trường hợp này chủ nhà chỉ chịu thuế môn bài là: 1 triệu đồng.

B. Trường hợp cá nhân có nhà cho thuê phải đóng thuế GTGT và thuế TNCN.

New Picture
 

Nơi kê khai nộp thuế là Chi cục thuế quận nơi có bất động sản hoặc nhà cho thuê.

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây